Ухоженные объекты, как правило, меньше страдают от штормов, сильных ветров и даже небольших землетрясений.
Разрушение неизбежно, но ухудшение может ускориться, если оболочка здания не поддерживается на регулярной основе. Поверхности и детали, которые были бесшовно соединены при строительстве здания, могут постепенно ослабнуть или отсоединиться; материалы, которые когда-то были звуковыми, начинают проявлять признаки выветривания. Краска, защищающая стены облупляется. Паспорт колористического решения содержит все аспекты цветовые решения фасада и его архитектурные особенности.
Мониторинг, проверки и техническое обслуживание должны проводиться с учетом требований безопасности. Помимо обычных процедур безопасности, важно знать о проблемах со здоровьем, которые чаще встречаются в старых зданиях, таких как краска на основе свинца, асбест и птичий помет, а также знать, когда необходимо обращаться за профессиональными услугами
Оригинальным конструктивным особенностям и образцам особого мастерства следует уделять особое внимание. Патина или старение исторических материалов часто является частью очарования и характера исторических зданий. В таких случаях при техническом обслуживании следует избегать попыток придать отделке новый вид путем чрезмерной очистки или облицовки существующих материалов.
