Покупка недвижимости в Таиланде сегодня перестала быть экзотическим приключением только для самых смелых инвесторов и путешественников: это стало реальной возможностью для тех, кто мечтает о комфортной жизни на побережье тропиков или о стабильном доходе от сдачи жилья в аренду. Страна манит не только живописными пляжами и уникальной культурой, но и относительно доступными ценами на недвижимость по сравнению с большинством европейских курортов, а также мягким климатом, который делает жизнь здесь особенно привлекательной для людей всех возрастов. Однако перед тем как сделать первый шаг, важно понимать особенности рынка, юридические нюансы и реальные возможности для иностранных граждан, которые хотят приобрести квартиру, виллу или коммерческое помещение.
В Таиланде рынок недвижимости отличается высокой динамикой, что позволяет находить варианты для разных целей: от уютных апартаментов на побережье Паттайи или Пхукета до роскошных вилл на Самуи или в Краби. Одним из ключевых факторов, который необходимо учитывать, является правовой статус собственности. Иностранцы не могут владеть землёй напрямую, но они могут покупать квартиры в кондоминиумах, где доля иностранного владения не превышает 49%. Также возможны долгосрочные договоры аренды, которые могут достигать 30 лет с правом продления, что позволяет фактически «контролировать» участок земли или дом, не нарушая закона.
